这是一个走心的时代
也是一个颜值的时代一个空间存在的意义是什么？储物、居住、遮风挡雨？这些恐怖已经不能满足人们日益增长的消费需求和时代眼光了。随着商业市场的盛行与更迭，装潢别致的公寓楼、风格独特的餐厅、琳琅满目的购物中心逐渐出现在人们视野中，代表着品味和格调的不同选择。售楼处，是设计师最后的倔强这其中，承载着销售意义的售楼处自成一家，成为了商业设计中不可忽视的重要一环。售楼处，一个楼盘给到客户的第一印象，也是一个楼盘的调性与定位的最前沿体现。售楼部的颜值很大程度地折射出了楼盘的品质与格调，甚至是项目自身建筑品质的缩影。售楼处设计既要打破常规跳脱出浓厚的营销氛围，又要传达出项目本身的空间组成或功能，成为引领行业的标杆，可想而知，其本身的“出圈”难度有多大。今天我们来分享几个脱离了低级趣味的优秀售楼处作品，共同探讨如何售卖开发商的“第一印象”。昆明龙湖·天璞售楼处花开随喜·四季沐春昆明素有“花都”之美称，其鲜花种类繁多、旖旎非常。此次提取“花”这一元素的形态与抽象意味，将花都的缱绻浪漫融进了昆明龙湖天璞售楼处这一方天地。在昆明的花中，山茶花尤为令人印象深刻。设计师撷取线织装置的艺术灵感，移植山茶之美，以现代亚克力材料呈现。颜色富有层次感的半透明花瓣自顶面垂吊、拥簇，漫天飘洒，轻盈柔软，闪动着生命的灵动与妩媚。在自然光的渲染下，开出一片不败的花海，繁花的丰盈疗愈着双眼。移步换景间，还仿佛能嗅闻到山茶雅致的清香。城市和个体本身持续不断地繁盛、消解、重构、孕育，乃至生发出新的生命与秩序。设计师将这一流动的过程加以艺术处理，制成有着惊人细节的雕塑。繁花在拱门中半隐半现，绚烂与侘寂，在此刻兼而有之，营造出力与美结合的视野体感。空间造型以简约笔法向后场延伸，也打开了下一空间的想象。后场空间使用简静的浅灰色为基底，呼应了云南石林的颜色。云南石林是喀斯特地貌，即岩溶地貌的典型代表，是云南宝贵的美学财富与非物质文化遗产。沙盘区顶部注重材质的搭配，边界饰以温润的木作，为整个空间的沉稳增添了轻快的气息。木色与石光相携，自有一番雅隽趣致。引人遐想的线条向内延伸，剥除繁冗，用内建筑的手法，使用流动的线条制造空间区隔，氤氲出百转千回的美感，营造了富有张力的感官空间。圆形壁灯如明珠悬于墙上，与线条流畅的拱门与安谧的灰色墙面相衬，为整个空间笼罩了一层柔润的光泽。沙发区与洽谈区之间以块毯来划分界限，半开半合，让开敞的交谈渐渐转入舒缓的节奏。设计师在此空间中，利用线条的延续性、自然生长的力量与光影的变幻，使设计语汇与生活趣味取得了和谐统一，空间与美学的多重体验在这里展开。成都旭辉广场售楼处简洁是艺术的灵魂古希腊毕达哥拉斯派认为：“一切平面图形中最美的是圆形。”而在中国，圆形同样也是一大重要的美学元素。在成都旭辉广场售楼处的设计中，圆形元素随处可见，取中西方文化共通之意、共赏之美。圆形寓意着包容、和谐，南丝绸之路以成都为起点，经云南延伸至东南亚。它所带来的不同地区间经济文化交流，也正是体现了古代中国的包容气象与和谐友好共处的愿景。随处可见的圆环与弧线，像是从屋顶葳蕤生长出来的彩色荷叶，金属镜面互相倒影，影影绰绰。绚丽的蓝紫色，稀释了以白色为主调的前场区室内环境所带来的冷清感，为空间着上了些许梦幻情调。艺术装置灵感源自自由缥缈的曼妙青烟：它们穿梭于云雾之中，飞越蜀地之上。整个空间环境以白色为主调，静谧而纯净，置身其中，感受到的是身心的舒适。转角处的圆柱，以典雅紫色与人们相遇。如阳光下孔雀的尾羽，光线交映下散发出迷人光泽，又倒影在大理石地面上，独有一番风景。重庆山晓示范区售楼处古韵雅致隐秘内敛重庆，一半城市一半山，千里广木千里行，是一片诗意的土地，本项目就位于重庆南山。近年来，南山逐渐变成了一个文艺清新，古韵雅致，隐秘内敛的代名词。“迳抱幽山，居然城市间，于出世与入世之间，与自然坦然相对，追求诗意宁静，返璞归真。”整个示范区主要分两部分，售楼处与商业部分。售楼处体量小巧而精致，天然去雕饰，隐于自然，其外立面采用冲孔板作为百叶起到遮阳的作用，而其形态似一幅长卷轴山水画，呈现了南山延绵的云与雾形态。设计通过提炼南山传统的建筑文化与自然山水作为基调，并运用现代的技术语言和艺术创作手法将其转化为售楼处的建筑语言，使来访者体验“心境归隐”。杭州星漫里售展中心将城市装进“玻璃魔盒”杭州兴耀·星漫里营销中心，在滨江多板块核心区交汇处，将城市创意装进“玻璃魔盒”内，用极致想象力构建未来生活理念。开放式结构使所有区域一目了然。黑色水磨石地面从门厅延伸至各处，显得低调而灵透。顶部水波纹不锈钢，宛若清风吹拂江面激起的层层涟漪，光线游历间人影斑驳，虚实相交；又好像星辰散落，不循昼夜，诗性而温柔。星漫里整体以当代设计肌理塑造空间，从建筑外观到室内都运用简洁的点、线、面关系构建结构，以此向经典的极简主义理念致敬。几何立面组成简洁俐落的门厅品牌宣传墙，在镜面不锈钢反射下产生渐变的通透感，半悬空深色块面从墙体延展至区域中心，形成空间隔断。以空间为介，阐释了都市人迷离未知的精神诉求与物质场域，日夜交替轮转，进而产生平静的内在力量。杭州奥体生活区的兴耀·星漫里营销中心，用潮流前沿的艺术语言营造空间张力，将都市生活的进行视觉呈现，构建出未来生活的无限可能。怀化佳惠怀熙府营销中心苏氏园林空中流水案例汲取苏式园林门洞幽玄之意境，层次递进，景中置景，彷如一轮皎洁明月，在灯光的作用下与空中流水交相呼应，极具空灵之感。前厅以中国传统文化元素勾勒出深沉内敛的意境感，迎客松在自然光线与室内光源的双重作用下，呈现御光弄影的恣意。售楼处的沙盘区和洽谈区，天花将原有建筑结构巧妙的包含其中。墙体在不经意间划分出不同的功能。中式屏风“雨落月明两不知”的朦胧意境融合了书架承载的实用功能性，为整体意境之美增加了柔和的基调。绛红与黛青是极具东方色彩的色彩，两色对比相撞，一冷一热，一静一动，融合碰撞。售楼处的“吸睛法则”由上述案例可以看出，今天的售楼处，已经不仅仅是签合同卖楼的筒子间，售楼处已经成为新时代下美好生活的样板展示间。因此，售楼处的设计，一定要形象突出，体现楼盘特色，同时能激发客户的良好心理感受，增强购买欲望。总体效果方面：在整体形象与项目形象相契合的前提下，售楼处作为楼盘给客户的第一印象，其设计要通透、明亮、新锐，有品质感。材质方面：需要考虑项目所在地的气候，偏冷地区可以采取玻璃结合砖墙，外立面以暖色优质石材外挂。同时可将当地的文化元素加以利用，赋予作品生命力与亲和力。视野方面：避免内部墙体实现阻隔，多利用自然光；自然光线不够的地方，要采用明亮的灯光加强。展示区的灯光要大气且充足，可以使用吊灯、地灯等多种灯饰组合，为客户提供一个舒适的体验场景。内部分区方面：在确保基本功能齐全、人流的动线组织合理的前提下，完善接待、洽谈、吧台、展示区之间紧密联系，使之互为一体。据相关数据显示，一个好的售楼处设计承载约90%甚至更多的销售业绩，可见，售楼处设计在客户心中的分量不容小觑。现在很多售楼处也被冠以“体验中心”“生活美学馆”“艺术展示中心”等新名词，它已经不仅承担了销售功能，还面向城市打开，让更多的人群参与其间，成为令人难忘的城市会客厅。这样一来，做好售楼处设计，才是最贴近购房者未来生活情景，进行商业贩卖的第一步哇。看完别忘了右下角点个“在看”哦-END-「部分图片来源网络内容仅供业内交流分享」
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